Trianon (TRIAN) Q2 2024 earnings summary

Executive summary

• Hyresintäkter ökade med 1 % till 375,3 Mkr för H1 2024; driftnetto steg 5 % till 252,4 Mkr; förvaltningsresultatet ökade 12 % till 84 Mkr.

• Periodens resultat minskade till 72,1 Mkr; resultat per aktie 0,35 kr.

• Värdeförändringar på fastigheter -44 Mkr och derivat +40,8 Mkr för H1 2024.

• Fastighetsvärde 30 juni: 12,3 Mdkr (-2 % YoY).

• Räntetäckningsgrad Q2: 1,8x, över målet 1,75x.

Financial highlights

• Hyresintäkter Q2: 190 Mkr (+1 %); driftnetto: 134 Mkr (+3 %); förvaltningsresultat: 49 Mkr (+11 %).

• Resultat per aktie Q2: 0,12 kr; avkastning på eget kapital: 2 %.

• Överskottsgrad Q2: 71 %; direktavkastning på fastighetsbeståndet: 4,7 %.

• Soliditet 38,5 %; belåningsgrad 54,7 % av fastighetsvärde.

• Långsiktigt substansvärde per aktie: 30,31 kr.

Outlook and guidance

• Hyreshöjningar om 4,9 % från 1 januari 2025 väntas påverka resultatet positivt.

• Fokus på värdeskapande investeringar, energiuppgraderingar, transaktioner och stadsutvecklingsområden.

• Fortsatt arbete med hållbar finansiering och förbättring av nyckeltal.

• Transaktionsmarknaden bedöms vakna till liv, vilket skapar nya möjligheter.