Brinova Fastigheter (BRIN) Q1 2025 earnings summary

Executive summary

• Hyresintäkterna ökade med 6% till 144,2 Mkr jämfört med samma kvartal 2024, driftsöverskottet steg 7% till 88,7 Mkr och förvaltningsresultatet ökade 31% till 39,1 Mkr, drivet av hyreshöjningar och färdigställda projekt.

• Största fastighetsaffären i Sverige 2024 slutfördes 1 april då Brinova förvärvade K-Fast Holding AB:s portfölj, vilket mer än dubblerade fastighetsvärdet till 19,3 Mdkr och ökade antalet lägenheter till 6 900.

• Efter förvärvet utgör hyresbostäder 66% av kontrakterad hyra och Brinova blir en ledande noterad aktör inom bostadssegmentet i södra Sverige och Öresundsregionen.

Financial highlights

• Hyresintäkter: 144,2 Mkr (135,9), +6% år/år; driftsöverskott: 88,7 Mkr (82,6), +7% år/år; överskottsgrad: 61,5% (60,8).

• Förvaltningsresultat: 39,1 Mkr (29,9), +31% år/år; resultat per aktie: 0,17 kr (0,30), påverkat av engångspost från avyttrat dotterbolag.

• Periodens resultat: 21,4 Mkr (29,0), -26% år/år; orealiserade värdeförändringar på fastigheter: -11,9 Mkr (1,4); värdeförändringar derivat: 0,8 Mkr (26,0).

• Ekonomisk uthyrningsgrad: 95,5% (95,8); soliditet: 33,3% (33,1); nettobelåningsgrad: 60,6% (61,0); räntetäckningsgrad: 1,9x (1,7).

• Kassaflöde från löpande verksamhet före rörelsekapital: 39,9 Mkr (30,1); likvida medel vid periodens slut: 27,5 Mkr (104,6).

Outlook and guidance

• Brinova ser positivt på utvecklingen de kommande åren tack vare stark närvaro i växande kommuner, god efterfrågan på hyresbostäder och samhällsfastigheter samt stärkt finansiell ställning efter förvärvet.

• Fokus framåt är fortsatt tillväxt inom bostäder och samhällsfastigheter, med hållbarhet och lokal förvaltning som kärnvärden.