Stenhus Fastigheter (SFAST) Q2 2024 earnings summary

Executive summary

• Hyresintäkter ökade till 257,7 Mkr i Q2 och 525,8 Mkr för H1 2024, med 94% indexerade mot KPI.

• Driftnetto steg till 201,1 Mkr i Q2 och 398,4 Mkr för H1, men förvaltningsresultatet minskade till 78,8 Mkr i Q2 och 156,1 Mkr för H1.

• Resultat efter skatt var negativt: -12,5 Mkr i Q2 och -39,6 Mkr för H1, främst pga negativa värdeförändringar på fastigheter.

• Fastighetsportföljen minskade till 153 fastigheter, marknadsvärde 13 557 Mkr vid periodens slut.

• Kassaflödet från löpande verksamhet var 124,6 Mkr, likvida medel 293,8 Mkr vid periodens utgång.

Financial highlights

• Hyresintäkter Q2: 257,7 Mkr (239,2), H1: 525,8 Mkr (507,4).

• Driftnetto Q2: 201,1 Mkr (184,7), H1: 398,4 Mkr (386,6).

• Förvaltningsresultat Q2: 78,8 Mkr (86,9), H1: 156,1 Mkr (179,4).

• Värdeförändringar på fastigheter Q2: -62,4 Mkr (-182,9), H1: -149,8 Mkr (-464,5).

• Resultat efter skatt Q2: -12,5 Mkr (-70,5), H1: -39,6 Mkr (-271,6).

Outlook and guidance

• Fokus på tillväxt genom förvärv och projektutveckling, med målet att fastighetsvärdet ska nå minst 20 miljarder kr till utgången av 2025.

• Kassaflödet återinvesteras i verksamheten, ingen utdelning planeras för kommande året.

• Långsiktiga finansiella mål: soliditet >35%, LTV <60%, Net LTV <55%, räntetäckningsgrad >2,25x.