Plazza (PLAN) H2 2023 earnings summary

Executive summary

• Liegenschaftenertrag stieg 2023 auf CHF 26,9 Mio. (Vorjahr CHF 26,3 Mio.), Leerstandsquote sank auf 2,7% (Vorjahr 3,5%).

• Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung lag mit CHF 21,2 Mio. um 4% über Vorjahr.

• Gewinn sank auf CHF 18,3 Mio. (Vorjahr CHF 23,6 Mio.), vor Neubewertung nahezu stabil bei CHF 17,3 Mio.

• Immobilienportfolio überschritt erstmals CHF 1 Mrd. Marktwert.

• Verwaltungsrat schlägt Dividendenerhöhung auf CHF 8.00 je Namenaktie A vor.

Financial highlights

• EBITDA: CHF 22,3 Mio. (Vorjahr CHF 29,4 Mio.), EBIT: CHF 22,2 Mio. (Vorjahr CHF 29,3 Mio.).

• Free Cash Flow: CHF -49,2 Mio. (Vorjahr CHF -33,4 Mio.), Investitionen v.a. in Crissier.

• Eigenkapitalquote 69,8%, Finanzverbindlichkeiten 15,5% der Bilanzsumme.

• Gewinn pro Namenaktie A: CHF 8.83 (Vorjahr CHF 11.40).

Outlook and guidance

• Für 2024 wird ein Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung 10–15% über Vorjahr erwartet.

• Temporärer Anstieg der Leerstände in Crissier möglich, mittelfristig positive Wachstumsperspektiven.

• Fokus auf nachhaltige Portfolioentwicklung und Prüfung von Wachstumschancen.