Plazza (PLAN) H2 2024 earnings summary

Executive summary

• Liegenschaftenertrag stieg 2024 um 23% auf CHF 33,0 Mio., getrieben durch Portfolioausbau und Inbetriebnahme der ersten Etappe in Crissier.

• Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung erhöhte sich um 24% auf CHF 26,2 Mio.; Gewinn erreichte CHF 50,7 Mio. (Vorjahr CHF 18,3 Mio.), getrieben durch Neubewertungserfolg.

• Leerstandsquote im Bestand blieb mit 2,7% niedrig, gesamter Leerstand stieg durch Crissier auf 6,0%.

• Investitionen von CHF 58,3 Mio. (Vorjahr CHF 66,2 Mio.), vor allem in Crissier; Immobilienportfolio wuchs auf CHF 1,1 Mrd.

• Erfolgreiche Platzierung einer CHF 100 Mio. Anleihe zur Refinanzierung und Projektfinanzierung.

Financial highlights

• Liegenschaftenertrag: CHF 33,0 Mio. (Vorjahr CHF 26,9 Mio.), +23%.

• EBITDA: CHF 62,0 Mio. (Vorjahr CHF 22,3 Mio.), EBIT: CHF 62,0 Mio. (Vorjahr CHF 22,2 Mio.).

• Gewinn: CHF 50,7 Mio. (Vorjahr CHF 18,3 Mio.); Gewinn exkl. Neubewertung: CHF 20,4 Mio. (Vorjahr CHF 17,3 Mio.).

• Free Cashflow: CHF 17,6 Mio. (Vorjahr CHF 21,5 Mio.).

• Eigenkapitalquote: 64,9% (Vorjahr 69,8%); Finanzverbindlichkeiten: CHF 249,7 Mio. (Vorjahr CHF 157,6 Mio.).

Outlook and guidance

• Für 2025 wird ein Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung von 10–15% über Vorjahr erwartet.

• Erwartung einer Reduktion der temporär erhöhten Leerstände und weiterer Gewinn aus Neubewertung abhängig von Markt- und Projektentwicklung.

• Dividende soll auf CHF 9.00 je Namenaktie A und CHF 1.80 je Namenaktie B erhöht werden.